¿Su arrendador tiene que arreglar su unidad de aire acondicionado en Wisconsin?

Sep 27, 2023

Durante el mes de agosto, realmente podemos empezar a notar que el verano está llegando a su fin. Aparte del aumento ocasional de las temperaturas durante unos días, normalmente empezamos a notar que el sol se pone un poco antes y empieza a sentirse un poco más cómodo afuera. ¿Puede hacer todavía un calor tremendo en el mes de agosto? Por supuesto que puede. Todavía puede hacer un calor incómodo en septiembre en el Medio Oeste.

A estas alturas, es probable que su aire acondicionado haya estado funcionando con bastante regularidad durante aproximadamente 4 meses. Ya sea que tenga una unidad de ventana, varias unidades de ventana o una unidad de condensador fuera de su casa, ¿su arrendador necesita repararlas o reemplazarlas si dejan de funcionar? Hace aproximadamente una semana, supimos cuál era la ley en Iowa. Hoy echaremos un vistazo a Wisconsin. ¿Es la ley la misma?

Obviamente, hay algunos aspectos positivos que conlleva comprar una casa en lugar de alquilarla. Si compras una casa, es tuya. Puedes cambiar el aspecto de la casa y pintar cualquier habitación que quieras. Puede derribar paredes, puede agregar o quitar habitaciones en cualquier momento y, siempre que esté pagando su hipoteca, nunca tendrá que preocuparse por perderla.

Una de las desventajas de ser propietario de una casa... cuando algo sale mal, depende 100% de usted arreglarlo. Si su calentador de agua se apaga, su aire acondicionado comienza a funcionar mal o su techo se daña, tendrá que sacar la chequera y prepararse para tener una factura de reparación bastante grande.

La buena noticia para la gente de Wisconsin es que si su unidad de aire acondicionado se estropea o se apaga, no tiene que preocuparse por reemplazarla.

Según Legis Wisconsin, su arrendador es responsable de

Mantener en un estado razonable de reparación todos los equipos bajo el control del propietario necesarios para suministrar los servicios que el propietario ha acordado expresa o implícitamente proporcionar al inquilino, como calefacción, agua, ascensor oaire acondicionado.

Si su arrendador aceptó proporcionarle aire acondicionado, es su responsabilidad reparar o reemplazar la unidad, si alguna vez se rompe. Puede que seas tú quien pague la luz, el agua, la basura, etc., pero si se ha acordado y por escrito, tu arrendador es responsable de mantener el acuerdo.

Esto debería ser evidente, pero si el propietario no ha aceptado, por escrito, proporcionarle aire acondicionado, obviamente no es responsable de la unidad. Si sale y compra varias unidades de ventana para su casa/apartamento, tendrá que reemplazarlas.

Septiembre ya casi está aquí y, muy lentamente, apagaremos el aire acondicionado y abriremos las ventanas para disfrutar de las temperaturas otoñales. Con suerte, no tendrá que preocuparse por las reparaciones del aire acondicionado durante el resto del verano.